Author: Vallaste ja Partnerid

Poeg soetas korteri, mis on tema elukohaks. Korteri soetamisel võttis ta laenu ning mina olen laenu kaastaotleja ning esialgu olime mõlemad omanikud 50%. Kuna tal oli plaan minna välismaale õppima ning et asjaajamine siin keeruliseks ei läheks juhul, kui on tarvis korteriga tehinguid teha, siis

Tere! Olen allahindluste ajal poodides märganud, et hinna alandamise asemel lihtsalt kleebitakse vanale sildile peale uus hinnasilt. Uuel sildil on peal uus kõrgem hind, mis on maha tõmmatud, ja endine hind on uueks (soodsamaks) hinnaks märgitud. Enne allahindlust hindu ei tõstetud, kas selline käitumine on

Omanik peab maksma tulumaksu objekti ostu- ja müügihinna vahelt juhul, kui ta ei suuda tõestada, et see oli tema põhiliseks elukohaks. Kuidas toimub maksustamine juhul, kui kingituse saaja soovib korterit müüja ja tema jaoks korteri soetamismaksumus puudub? Või juhul, kui vahetatakse 2 objekti ning inimene

Tere Olen firma juhataja ning alltöövõtja. Kas oskate öelda, kui kaua on õigus peatöövõtjal venitada arve tasumisega? Minu poolne töö on tehtud, kuid alltöövõtjana öeldi mulle, et enne kui nemad ei ole saanud ise raha kätte, ei tehta ka tehtud töö eest arvet ära. Kui

Tere! Eraisik andis OÜ laenu jooksvalt tegevuse arendamiseks. OÜ-l ei ole võimalus laenu tagasi maksta ja eraisik on nõus laenust loobuma (OÜ omakapital on samas miinustes kahjumi tõttu). Kas ja kuidas sellist tehingut vormistama peab? Osaühingul on soov tegevust jätkata. Palun võimalikud erinevad variandid tekkinud

Tere, Kas alaealine saab luua nö minifirma. Plaan oleks hakkata müüma masinajäätist, kuid lugesin, et selleks peab kohalikult omavalitsuselt taotlema kaubandustegevuse loa, kuid kas alaealisel on selleks voli ja kas ta peab selleks omama ka firmat, kui tegu oleks ainult lühiajalise kaubandusega, ehk siis ainult

Kas elumaja juurde ostueesõigusega erastatud maa osalise müügi korral tuleb tasuda 21% tulumaksu? Ette tänades Vastus: Kui elumaja ei soetatud ostueesõigusega erastamisega, siis maksuvabastust ei saa rakendada ja tehing tuleb deklareerida. Maksustamisele kuulub mitte müügitulu, vaid kasu tehingust ehk see osa, mille võrra isiku vara

Tere, EMTA saatis nädal tagasi 13. jaanuaril kirja, et olen jätnud aastal 2012 välistulu deklareerimata. Jah unustasin, kuna oli aasta keskel ühekordne summa. Tegin tagantjärgi täienduse ära ning nüüd 20. jaanuar 2014 saadet maksuteade, et mul tuleb teha juurdemakse. Tähtajaks oli aga pandud 1. juuli

Kuna töötan ning üüritulu ei ole vaja kasutada, kas osaühingu loomisel saan nende korterite halduse anda tasuta enda osaühingule ning saadud üüritulust maksta siis korterite kommunaalkulud ning vajadusel väikeremondid? Pole enne ettevõtlusega tegelenud, seetõttu küsin, kas maksekohustus tekib dividendide väljamaksmisel juhul kui seda tulu (kasumit)

Tere! Kuidas peaks käituma käibemaksukohuslasest ettevõte, kui müüb kaevandatud Bitcoine? Kas bitcoinidele on vaja lisada ka käibemaks? Bitcoin on digitaalne valuuta. Vastus: Pole vahet, kas „müüa“ dollareid või krüptovaluutat. Ühe maksevahendi vahetamine teise vastu ei ole käibemaksuga maksustatav.  Vallaste ja Partnerid vastad Teie küsimustele. Maksud

Oleme abielus ja ühisomandiks on maal maja ja linnas korter. Minu elukohaks registris on korter ja abikaasal maamaja. Kas meil on õigus saada 2ha maksuvabastust maamajale, kui maamaks käib minu nimele. Vastus: Tegemist on maksuvabastusega kodualusele maale. Kaasomandi puhul kehtib maksuvabastus kaasomanikele ühiselt. Maksuvabastus kehtib

Olen meremees, elan välismaal ja teenin palgatulu välismaalt, siis ei tea, kas pean eestis tulu deklareerima kuna pole ka täitnud vormi-R residentsuse muutumise kohta maksuhalduri juures. Kas nad saavad mult nõuda nüüd tagantjärele tulu deklareerimist aastate kohta, mil pole eestis elanud, lisatud ka, et osa

Tulundusühistu soovib üle anda oma liikmeks olevale osaühingule osa oma varast (kinnistu). Kas sellega kaasnevad ka mingid maksukohustused või deklaratsioonid? Vastus: Maksukohustus tekib juhul, kui kinnistu võõrandatakse turuhinnast odavamalt. Hinnavahe näidatakse vormi TSD lisa 6 real 10 ja maksustatakse tulumaksuseaduse § 49 alusel kui kingitus

Kas kohtutäituri tasu on ettevõtlusega seotud kulu ja kas sellelt arvestatud käibemaksu tohib tagasi arvestada? (Tegemist on põllumajandusettevõttega, kellel enne saagi müüki tekkis käibevahendite nappus ja ei suutnud õigeaegselt kütuse arvet tasuda ning võlgnevus edastati kohtutäiturile sissenõudmiseks). Kas kohtutäitur peaks esitama oma tasude kohta ettevõttele

Olen FIE ja sooviksin teada kui suur võib olla tähtaja ületanud viivise protsent lepingus, mis on normaalne ja igati põhjendatud?  Vastus: Kui lepingus pole viivisemäära sätestatud, siis saab nõuda viivist seaduse alusel. Seadusejärge viivisemäär on Euroopa Keskpanga intressimäär, millele lisandub seitse protsenti aastas, st ca

Kuidas peaks toimima, kui plaanin endise õpetajana hakata mõnel päeval kuus järeleaitamistunde andma ning selle eest ka raha võtta? Kas pean ennast kuidagi maksuametis registreerima või pean lihtsalt mingeid makse maksma. Suure tõenäosusega ei ületaks väikeses maakohas niisuguse tegevuse eest saadav tasu 20-25 eurot kuus.

OÜ alustas tegevust 16.08.2013 (ettevõtte majandusaasta on 01.-12.). Mis kuus peab esitama esimese majandusaasta aruande? Seadus ütleb, et: “Majandusaasta aruanne tuleb esitada kuue kuu jooksul pärast majandusaasta lõppu”, aga ettevõte loodi ju augusti kuus. Vastus: Raamatupidamise seaduse § 13 kohaselt võib raamatupidamiskohustuslase asutamisel, lõpetamisel, majandusaasta

Tean, et kui äriühing teeb kingituse, siis maksustatakse tulumaksuga. Kui äriühing, kes kingituse sai, võõrandab (kingib) seda kingitust edasi, kas siis maksustatakse jälle? Kas see pole topelt maksustamine, kui nii on?  Vastus: Topeltmaksustamisega oleks tegu siis, kui sama tehingut maksustataks kaks korda, st maksma peaks

Tere Kas EVP-dega erastatud korteri (60-korterilises KÜ-ga majas) võib müüa tulumaksuvabalt (ei ole enam 6 aastat elukoht ja eelmise eluaseme müügist on möödas üle 2 aasta) tuginedes TMS: § 15. Kasu vara võõrandamisest (5) Tulumaksuga ei maksustata kinnisasja, elamuühistu osamaksu või hooneühistu liikmesuse võõrandamisest saadud

Tere. Pool kaasomandis oleva vara müügist (kaasomaniku ainuotsus) olen saanud postiteenuse kaudu rahakaardiga, millest on minu tuludest maha arvatud postikulud. Maksuameti nõudel olen tasunud tulumaksu kogu summalt, ka postikulult. Kas on võimalik postikulult makstud tulumaks (minu kulu, dokumentaalselt tõestatav) tagasi nõuda? Tänud. Vastus: Maha saab

Tere! Kuidas kajastada parkimistrahvi ja viiviste tasumist ettevõtte poolt? Kas tuleb deklareerida?  Vastus: Parkimisreeglite rikkumise tagajärjeks võib olla väärteo eest määratud hoiatustrahv (näit keelatud kohas parkimise puhul), viivistasu kohaliku omavalitsuse tasulisel parkimisalal parkimistingimuste rikkumise eest või leppetrahv eraparklas infotahvlil kajastatud parkimistingimuste rikkumise eest. Esimesed kaks

Kas abielulahutusel saadud kompensatsioon endise abikaasa kinnisvarasse tehtud kulutuste eest tuleb näidata ka oma tuludeklaratsioonis? Kompensatsiooni maksmine toimus endise abikaasa poolt laenu arvelt. Kas selliselt saadud kompensatsiooni eest tuleb maksta ka tulumaksu? Vastus: Ei, tehtud kulutuste hüvitamine pole kunagi maksustatav. Vallaste ja Partnerid vastad Teie

Tere, mida ma peaksin teadma, kui sooviksin Hiinast imporditud värvi(spray) Eestis turustada? Milliste maksude/litsentsidega ma peaksin arvestama kemikaalide edasimüügil?  Vastus: Kemikaaliseaduse (vt https://www.riigiteataja.ee/akt/116052013004 ) kohaselt reguleerib kemikaalide käitlemist Euroopa Liidu REACH-määrus, mida peavad järgima nii tootja, importija, ladustaja, edasimüüja, jaemüüja, allkasutaja jt. Vt http://europa.eu/youreurope/business/product/chemicals-reach/index_et.htm ja

Tere Tegeleme toitlustamisega, firma kaubamärgis on sõna “klubi” kuid mingiks ööklubiks me end ei liigita. Lahtioleku aeg 11-02. On täitsa tavaline söögikoht koduste toitudega ja saab ka a la cart’i kui vaja. Korra või kaks nädalas toimub disko ja vahel on selle asemel elav muusika.

Tere! Töötan töölepingu alusel poole kohaga. On see õige, et tulumaks läheb esimesest sendist? Kas poole kohaga töötades 144 eurot polegi maksuvaba? Tänan. Vastus: Töökoormusel pole maksustamisega mingit pistmist. Maksustatakse mitte ainult palgatulu, vaid summaarne aastatulu. Enne maksu arvestamist tehakse kõik seadusega lubatud mahaarvamised, sh