Author: Vallaste ja Partnerid

Tere Abielupaar sai nõuka ajal korteri, milles elati ca 15 aastat ning peale seda koliti mujale. Sellest ajast peale on korteris vahelduva eduga elanud nende lapsed. Viimased 2 aastat on korter hoopiski tühi. Nüüd oleks plaan korterit müüa, kas sellele tehingule rakendub hiljem tulumaks või

Tere Abikaasa sissekirjutus ja elukoht oli 2014. aasta detsembrini (üle 30 aasta) korteris, mis oli soetatud kolhoosi osakute eest. Hetkel on korter veel tema omandis, aga minu sissekirjutusega. 2015-st aastast on abikaasa sissekirjutus maaelamus, samuti tema omand. 2016. aastal saame pärandina abikaasaga kahe peale elamu

Osaühing on registreeritud juhatuse liikme omanduses oleva elukoha aadressile (juhatuse liige ei ole osanik). Kuidas vormistada kodukulude katmine osaühingu poolt? Kas juhatuse liige vormistab otsuse, et kaetakse mingi protsent kommunaalkuludest ja osaühing kannab igakuiselt üle vastava summa juhatuse liikme arvele selgitusega “kodukulude kompenseerimine” ning kommunaalarved

Kui olen elanud oma korteris 5 aastat, kuhu ma ei ole sisse kirjutatud olnud, vahepeal ehitasin maja, kuhu kirjutasin ennast sisse ja 5 kuu pärast müüsin selle. Nüüd soovin müüa ka oma korteri. Kas pean mõlema müügi pealt makse maksma või kuidas peaksin käituma. Korteri

Tere! Plaanin kinnisvara ostu. Raha laenab mulle sugulane, 20 000 eurot. Mingit laenulepingut me ei sõlmi, sisuliselt on tegu raha kinkimisega. Kas raha kinkimisega kaasnevad mingid maksukohustused kinkijale või kingisaajale? Ette tänades Vastus: Raha kinkimisest ei tulene maksukohustust ei kinkijale ega kingisaajale. Maksustatakse inimese aktiivse

Tere, Mure on üsna lihtne – oman mitut ettevõtet, mis ei ole käibemaksu kohuslased. Ometigi on laekunud arveid iga-aastaselt ja raha olen sulas välja võtnud, sest pankasi ei usalda. Lisaks sellele olen nii rumal olnud, et ei ole esitanud ettevõtete kohta majandusaasta aruandeid. Raha olen

Tervist Vanaema loovutas oma nõudeõiguse õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise kohta minule, vara tagastati minule. Kui ma nüüd müün metsamaa, kas siis minul tekib maksukohustus? Tulumaksuseaduse järgi ei tohiks seda tekkida (info pärit MTA kodulehelt). Vastus: Maksukohustust ei teki, sõltumata sellest, kas müüte tagastatud maa tervikuna

Kuidas on seadustega reguleeritud selline situatsioon: Kui  100% osanik/omanik teeb osaühingusse sissemakse (annab niiöelda ettevõttele laenu) kas ta saab omal soovil seda raha siis ka hiljem ettevõtte pangakontolt väljamaksetena enda isklikule arvele tagasi kanda? Sissemakse soovib ta teha põhivara näol. Huvi pakub see, et kas

Ostsin korteri eesmärgiga see välja üürida ja ühtlasi kindlustada “pensionipõlve”. Üürilt saadud tulult pean maksma riigile tulumaksu, kuid miks ei saa makstud intressidelt tulumaksutagastust? Miks riik võtab, aga anda ei taha! Näiteks: Üüri saan 100€ kuus ja pangalaenu kuumakse on ka 100€, siis kuidas ma

Tere, Osaühingu osanik on teine ettevõtte, kes müüb oma osaluse kolmandale ettevõttele. Praegune osanik on andnud OÜ-le laenu ja müümisel soovitakse see kustutada, kuidas tuleb antud olukorras käituda? Kuidas seda kajastada bilansis ja kas tekib mingi maksukohustus? Ette tänades! Vastus: Kuni osaühingu võlausaldaja pole oma

Tere Mul töötab inimene hommikuti 2 tundi. Maksan talle iga kuu 100 eurot palka, aga kuna nüüd muutus olukord nii, et hakkab hommikuti tööd tegema enda autoga ja tahab selle eest saada iga kuu autkompensatsiooni 0,30 senti kilomeetri kohta. Kuna ta läbib hommikuti autoga 100

Tere! Tegin omale osaühingu. Tegelen internetis välismaalt riiete tellimisega ja siin müümisega. Sain oma esimese kauba kätte. Arve tuli mulle meiliga lihtkirjas, kus oli välja toodud makse saaja andmed ja tellimuse sisu. Raha kandsin üle pangaülekandega. Kauba kätte saades lootsin saada korralikult vormistatud arvet aga

Osaühingu juhatuse liikmeks on pensionär (seoses vanusega), tasu ei saa. Millised on tema sotsiaalsed garantiid? Kas säilib ravikindlustus? Kas säilib pension? Kas sellega kaasneb üldse mingeid muudatusi sotsiaalsetes garantiides, s.t. pensionäri staatus versus pensionärist juhatuse liikme staatus? Vastus: Ei muutu midagi. Pensionäri ravikindlustuskaitse ei sõltu

Hetkel on mul ravikindlustus, sest mul on kolm alla 16-aastast last ja kõik alla 8a ning ma olen töötu. Kui aga peaksin nüüd võtma ennast kas FIE´na arvele või loon osaühingu, kas mul on kuidagi ikkagi võimalik, et riik minu eest miinimum sotsiaalmaksu maksab ja

Ettevõte hilines käsunduslepingus kokkulepitud tasu maksmisega eraisikule, nüüd lisandusid viivised. Mis maksud tuleb eraisikule makstud viivistelt tasuda? Kas ainult tulumaks? Vastus: Mingeid makse ei tule tasuda, ka tulumaksu mitte. Vallaste ja Partnerid vastab Teie küsimustele. Maksud ja raamatupidamine.

Selle aasta alguses esitati Teile küsimus “kas ettevõte saab mulle kui eraisikule hoonestusõiguse tasust kinni pidada tulumaksu”. Vastasite, et saab. Siinkohal on mul täpsustav küsimus: kas tulumaksu tuleb tasuda ka siis, kui hoonestusõigus on seatud minu senisele alalisele eluruumile?(vastavalt tulumaksuseadusele on ju alalise eluruumi võõrandamine

Tere 1. Kas kaasomandi lõpetamise kaudu korteri ainuomandisse saamise eest peaks tulumaksu maksma? Olen lugenud, et mitte, aga pole kindel. 2. Müüsin 2014 a maatüki ja tulumaksu ei tasunud, nüüd MTA nõuab seda. Soetamishind pole teada, sest see toimus nii ammu. Kas soetamishinnaks ei saaks

Tere Töötan osaühingus ja tööandja maksab alati palka, aga riigile pole töötaja makse tasunud ja paistab, et ei plaanigi tasuda. Kas ma olen seaduse silmis kuidagi süüdi, kui ma tean, et osaühing ei plaanigi vanu/uusi makse ära tasuda, aga töötan OÜ-s edasi ja võtan palka

Tere, Kas liisinguandja saab keelduda sellest kui liisinguvõtja soovib, et auto ostab välja mõni liisinguvõtjaga seotud ettevõte? Auto oli ostu hetkel käibemaksuga, müüjaks oli KM-kohustusega osaühing ja liisinguandjaks ehk sellel hetkel ostjaks oli ka KM-kohustusega osaühing. Mina võtsin alguses eraisikuna liisingusse, aga kuna nüüd tahaks

Meil on maja, mis on soetatud abielu ajal. Kinnistusraamatusse on omanikuna märgitud ainult mees. Tema rahvastikuregistrijärgne elukoht on ka sellel aadressil. Naise registrijärgne elukoht on teisel aadressil. Maksuvabastus kodualuse maa pealt on arvutatud mehele kogu maa pealt. Küsimus on selline, et kas naine peaks maksma

Tere! Kas tegevusloa taotlemine ei ole KAVS järgi kohustuslik vaid neile ettevõtetele, kelle põhitegevuseks on laenuandmine eraisikutele st tarbijatele? Kui juriidiline isik tegeleb põhitegevusena laenuandmisega juriidilistele isikutele, kas sellisel juhul on samuti tarvis tegevusloa taotlemine? Kas selline ettevõte kvalifitseerub finantsasutuseks? Vastus: Kõigi krediidi- ja finantseerimisasutuste

Ostsin 17.03.2014 maja, nüüd tahaks ta maha müüa. Kas ma pean riigile tulumaksu maksma  ja kui palju? Vastus: Maksuvabalt saab müüa maja, mida selle omanik kasutab vahetult enne müümist oma eluasemena. Kui maja eluasemena ei kasutata, siis tuleb tulumaksu maksta müügi ja ostuhinna vahelt, millest

Soovin tellida ettevõttele kaupa Hiinast, koguväärtusega 2500 eurot (kaup+saatmiskulud). Ettevõte ei ole käibemaksu kohustlane, ning tollimaksu maksma siin ei pea (tellisin eraisikuna samast kohast kaupa, väärtusega 300 eurot, ning tollimaks oli nende poolt juba tasutud). Kuidas on aga käibemaksuga? Kuna ja kuidas seda maksma peab?

Korteriomanik tasub üüriarveid viivitusega, märkides maksekorraldusele arve numbri. KÜ põhikirjas: maksete mittetähtaegsel tasumisel tasub liige iga viivitatud päeva eest viivist 0,07% maksmata summast. Juhatuse otsus. Seega tekivad viivisarved. Millises järjekorras tuleb üürivõla summat vähendada, kui maksekorraldusele märgitud ainult üüriarve number? Viivisarvete summa jääb puudu. Vastus:

MTÜ (ei kuulu tulumaksusoodustusega nimekirja) soovib panna oma auliikmele mälestuspingi ja kogume selleks raha nii eraisikutelt kui asutustelt. Kas kogutud raha on tulumaksuvaba või tekib maksukohustus? Vastus: Eestis võib juriidilisel isikul maksukohustus tekkida ainult väljamaksete korral. Juriidilisele isikule laekuv raha on alati maksuvaba, sõltumata juriidilise